Surat kebenaran jiran adalah perlu kerana dikhuatiri berlaku kerosakan / kacau ganggu kepada bangunan bersebelahan ketika kerja-kerja pengubahsuaian dilakukan. Jika berlaku kerosakan bangunan bersebelahan (berjiran) disebabkan kerja-kerja pengubahsuaian/tambahan/membaiki yang dilakukan adalah menjadi tanggungjawab pemilik bangunan untuk menyelesaikan sebarang aduan atau masalah.