Pihak Majlis boleh membawa kes ini ke Mahkamah dan boleh apabila disabitkan dengan kesalahan dikenakan denda tidak lebih daripada Ringgit Malaysia Lima Puluh Ribu (RM 50,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi tiga (3) tahun atau kedua-duanya dan juga boleh dikenakan denda tambahan sebanyak Ringgit Malaysia Satu Ribu (RM 1,000.00) bagi tiap-tiap hari kesalahan itu diteruskan selepas sabitan menurut Seksyen 70 (13), Akta Jalan, Parit Dan Bangunan 1974 (Akta 133).

Seksyen 70 (1) , Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133) - Menyatakan bahawa tiada seseorang boleh mendirikan sesuatu bangunan tanpa mendapat kebenaran bertulis terlebih dahulu daripada pihak berkuasa tempatan. Semua pembinaan bangunan atau tambahan/ubahsuai yang tidak mendapat kebenaran pihak PBT terlebih dahulu atau pembinaan yang tidak mengikut pelan yang telah diluluskan adalah bertentangan dengan seksyen 70 (Akta 133).

Surat kebenaran jiran adalah perlu kerana dikhuatiri berlaku kerosakan / kacau ganggu kepada bangunan bersebelahan ketika kerja-kerja pengubahsuaian dilakukan. Jika berlaku kerosakan bangunan bersebelahan (berjiran) disebabkan kerja-kerja pengubahsuaian/tambahan/membaiki yang dilakukan adalah menjadi tanggungjawab pemilik bangunan untuk menyelesaikan sebarang aduan atau masalah.

Pagar baru atau pagar bersama dengan ketinggian tidak melebihi 1800mm (6’0”) dari paras tanah dan binaan tidak terkeluar dari lot pemilik beserta surat persetujuan bertulis daripada jiran bersebelahan.

Tidak. Kerja-kerja pembinaan hanya boleh dimulakan setelah pelan permohonan diluluskan oleh pihak Majlis.

Ya. Semua pembinaan bangunan baru atau tambahan / ubahsuai perlu mengemukakan pelan permohonan kepada MBS terlebih dahulu melalui Perunding Arkitek atau Pelukis Pelan berdaftar.